2 Rue Bonte Pollet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonte Pollet, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bonte Pollet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 196 mètres
- - Lille CHR à 1112 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 576 mètres
- - Collège privé La Salle à 628 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 356 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonte Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonte Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonte Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonte Pollet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonte Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonte Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonte Pollet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonte Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Bonte Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 Rue Bonte Pollet se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonte Pollet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bonte Pollet se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bonte Pollet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bonte Pollet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
