6 bis Rue Bossuet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 24.86 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Bossuet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 236 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1055 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 87 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 276 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 196 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 299 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 187 mètres
Ventes au 6 bis Rue Bossuet
Les 2 ventes au 6 bis Rue Bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Bossuet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 6 bis Rue Bossuet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bossuet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Bossuet se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Bossuet à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Bossuet est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
