6 Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 140 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 70 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 382 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 619 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 511 mètres
Ventes au 6 Rue Boucher de Perthes
Les 2 ventes au 6 Rue Boucher de Perthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boucher de Perthes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 6 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 6 Rue Boucher de Perthes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boucher de Perthes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Boucher de Perthes se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Boucher de Perthes à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Boucher de Perthes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
