2 Rue Bouguereau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 1 916 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bouguereau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4 et de 16.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Bouguereau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 266 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 735 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 126 mètres

Ventes au 2 Rue Bouguereau

Les 0 ventes au 2 Rue Bouguereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue Bouguereau se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bouguereau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouguereau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 59160 Lille(2,978 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Rue de la Bruyère, 59160 Lille(2,326 €)

Rue Gavarni, 59160 Lille(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.