24 Rue Bouguereau, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Bouguereau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 234 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bouguereau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 24 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 24 Rue Bouguereau se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bouguereau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bouguereau se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 24 Rue Bouguereau à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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