2 ter Rue Bourjembois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Bourjembois, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et du 1.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Bourjembois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 49 mètres
- - Lille Europe à 1267 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 367 mètres
- - Collège Boris Vian à 386 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 244 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 122 mètres
Ventes au 2 ter Rue Bourjembois
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Bourjembois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Bourjembois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Bourjembois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bourjembois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bourjembois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Bourjembois dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Bourjembois par rapport à la voie
Sur Rue Bourjembois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 ter Rue Bourjembois se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Bourjembois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Bourjembois se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Bourjembois à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Bourjembois est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
