11 Rue Broca, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Broca, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Broca, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 100 mètres
- - Lezennes à 801 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 735 mètres
- - Collège Boris Vian à 794 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 916 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 464 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 39 mètres
Ventes au 11 Rue Broca
Une vente a été recensée au 11 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Broca, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Broca dans son marché local
Prix du 11 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 11 Rue Broca se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Broca par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Broca se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
