6 Rue Broca, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Broca, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue Broca, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 112 mètres
- - Lezennes à 789 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 744 mètres
- - Collège Boris Vian à 802 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 918 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 471 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Broca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Broca dans son marché local
Prix du 6 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 6 Rue Broca se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Broca par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Broca se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
