23 Rue Buffon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°19 et du 25.58 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Buffon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 88 mètres
- - Lille Porte de Douai à 906 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 151 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 252 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 156 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Buffon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
