26 Rue Buffon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 663 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Buffon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°28 et de 1.92 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Buffon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 102 mètres
- Lille Porte de Douai à 893 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 145 mètres
- Collège Miriam Makeba à 272 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 138 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 129 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 352 mètres

Ventes au 26 Rue Buffon

Les 0 ventes au 26 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Buffon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thumesnil, 59160 Lille(2,910 €)

Cour Saint Honoré, 59160 Lille(2,854 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.