8 Rue Buffon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 731 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Buffon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 Rue Buffon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 57 mètres
- Lille Porte de Douai à 901 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 181 mètres
- Collège Miriam Makeba à 236 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 183 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 121 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 430 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 377 mètres

Ventes au 8 Rue Buffon

Les 0 ventes au 8 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.21 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thumesnil, 59160 Lille(2,599 €)

Cour Saint Honoré, 59160 Lille(2,487 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(2,866 €)

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.