8 Rue Buffon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°10 et du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Buffon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 57 mètres
- - Lille Porte de Douai à 901 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 181 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 236 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 183 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Buffon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
