13 bis Rue Cabanis, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 195 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Cabanis, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 bis Rue Cabanis, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 154 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 522 mètres
- Collège Boris Vian à 467 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 553 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 419 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 130 mètres

Ventes au 13 bis Rue Cabanis

Les 0 ventes au 13 bis Rue Cabanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Cabanis dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Cabanis par rapport à la voie

Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 bis Rue Cabanis se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Cabanis par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Cabanis se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Favrelle, 59160 Lille(2,981 €)

Rue de la Phalecque, 59160 Lille(2,725 €)

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,867 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.