3 Rue Cabanis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cabanis, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°3 bis et du 6.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Cabanis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 193 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 510 mètres
- - Collège Boris Vian à 462 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 509 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 472 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cabanis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cabanis dans son marché local
Prix du 3 Rue Cabanis par rapport à la voie
Sur Rue Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue Cabanis se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cabanis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cabanis se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
