4 Rue Cabanis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cabanis, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°6 et du 25.81 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 4 Rue Cabanis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 212 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 488 mètres
- - Collège Boris Vian à 445 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 474 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 481 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 66 mètres
Ventes au 4 Rue Cabanis
Une vente a été recensée au 4 Rue Cabanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cabanis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cabanis dans son marché local
Prix du 4 Rue Cabanis par rapport à la voie
Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 Rue Cabanis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cabanis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cabanis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
