2 bis Rue Cabanis, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 065 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Cabanis, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 2 bis Rue Cabanis, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 226 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 490 mètres
- Collège Boris Vian à 448 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 472 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 490 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 82 mètres

Ventes au 2 bis Rue Cabanis

Les 0 ventes au 2 bis Rue Cabanis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Cabanis dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Cabanis par rapport à la voie

Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 bis Rue Cabanis se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Cabanis par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cabanis se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Favrelle, 59160 Lille(2,981 €)

Rue de la Phalecque, 59160 Lille(2,725 €)

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,867 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.