2 Rue Calvin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calvin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Calvin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 135 mètres
- - Lille CHR à 649 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1231 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calvin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue Calvin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calvin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Calvin se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Calvin à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Calvin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
