20 Rue Carpeaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carpeaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 200 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 785 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 393 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 78 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carpeaux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 20 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 20 Rue Carpeaux se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carpeaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carpeaux se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carpeaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carpeaux est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
