22 Rue Catel Beghin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 885 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Catel Beghin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Catel Beghin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Franklin.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 125 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1168 mètres
- Collège privé Saint Paul à 373 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 103 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 563 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 141 mètres

Ventes au 22 Rue Catel Beghin

Les 0 ventes au 22 Rue Catel Beghin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Catel Beghin dans son marché local

Prix du 22 Rue Catel Beghin par rapport à la voie

Sur Rue Catel Beghin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 22 Rue Catel Beghin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Catel Beghin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Catel Beghin se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Quint, 59160 Lille(3,739 €)

Rue Nationale, 59160 Lille(4,043 €)

Rue Meurein, 59160 Lille(4,017 €)

Rue Sainte Barbe, 59160 Lille(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Catel Beghin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Catel Beghin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.