8 Rue Catel Beghin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Catel Beghin, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue Catel Beghin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 102 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 345 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 63 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 604 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 152 mètres
Ventes au 8 Rue Catel Beghin
Les 2 ventes au 8 Rue Catel Beghin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Catel Beghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Catel Beghin, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Catel Beghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Catel Beghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Catel Beghin dans son marché local
Prix du 8 Rue Catel Beghin par rapport à la voie
Sur Rue Catel Beghin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Rue Catel Beghin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Catel Beghin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Catel Beghin se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 121.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
