17 Rue Caumartin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Caumartin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 201 mètres
- - Lille Flandres à 1341 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1113 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée général Fénelon à 513 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 62 mètres
Ventes au 17 Rue Caumartin
Une vente a été recensée au 17 Rue Caumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Caumartin, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 17 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 17 Rue Caumartin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Caumartin se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Caumartin à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Caumartin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
