2 bis Rue Caumartin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 bis Rue Caumartin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lille Centre 18.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 205 mètres
- - Lille Flandres à 1333 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1160 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général Fénelon à 476 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caumartin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Caumartin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 bis Rue Caumartin se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Caumartin se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 120.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
