45 Rue Caumartin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et du 12.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 45 Rue Caumartin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lille Centre 18.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 204 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1030 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 463 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Caumartin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Caumartin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 45 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 45 Rue Caumartin se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Caumartin se situe 66.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 176.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
