45 Rue Caumartin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 354 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Caumartin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 45 Rue Caumartin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Lille Centre 18.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 204 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1030 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 598 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 463 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 133 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Caumartin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Caumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Caumartin dans son marché local

Prix du 45 Rue Caumartin par rapport à la voie

Sur Rue Caumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 45 Rue Caumartin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Caumartin se situe 51.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille(3,813 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,388 €)

Rue de Lens, 59160 Lille(3,991 €)

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Caumartin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Caumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.