12 Rue Caventou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Caventou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 451 mètres
- - Lille Porte de Douai à 511 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 266 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 644 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 496 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caventou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caventou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 12 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Rue Caventou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caventou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caventou se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
