2 Rue Caventou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Caventou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 448 mètres
- - Lille Porte de Douai à 508 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 294 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 254 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 609 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 464 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Caventou
Une vente a été recensée au 2 Rue Caventou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caventou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 2 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue Caventou se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caventou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caventou se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
