26 Rue Caventou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Caventou, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Caventou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 461 mètres
- - Lille Porte de Douai à 520 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 242 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 678 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 529 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 375 mètres
Ventes au 26 Rue Caventou
Une vente a été recensée au 26 Rue Caventou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Caventou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Caventou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caventou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caventou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Caventou dans son marché local
Prix du 26 Rue Caventou par rapport à la voie
Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 26 Rue Caventou se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Caventou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Caventou se situe 25 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
