25 Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles de Muyssart, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°23 et de 10.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 25 Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 295 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 241 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 404 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 325 mètres
Ventes au 25 Rue Charles de Muyssart
Les 5 ventes au 25 Rue Charles de Muyssart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles de Muyssart dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles de Muyssart par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Muyssart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 25 Rue Charles de Muyssart se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles de Muyssart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles de Muyssart se situe 64.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 140.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
