Rue de la Marmora, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marmora, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marmora dans son marché local
Prix Rue de la Marmora par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marmora se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marmora à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Marmora est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marmora
Les ventes enregistrées Rue de la Marmora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marmora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 161 mètres
- - Lille Flandres à 2118 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1443 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 374 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2065 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 268 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marmora
Adresses Rue de la Marmora
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marmora, classées par tranches de numéros.
