31 Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles de Muyssart, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 320 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 216 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 344 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 428 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles de Muyssart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles de Muyssart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles de Muyssart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles de Muyssart, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Muyssart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Muyssart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles de Muyssart dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles de Muyssart par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Muyssart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 31 Rue Charles de Muyssart se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles de Muyssart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles de Muyssart se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
