13 Rue Charles Quint, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Quint, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 359 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1023 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 132 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Quint
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Quint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Quint, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Rue Charles Quint se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Quint par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Quint se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Quint à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Quint est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
