32 ter Rue Charles Quint, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue Charles Quint, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 242 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1062 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 153 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 460 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Charles Quint
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Charles Quint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Charles Quint, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 32 ter Rue Charles Quint se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Charles Quint par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue Charles Quint se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue Charles Quint à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue Charles Quint est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
