4 Rue Charles Quint, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Quint, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 23 parkings - 988 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 346 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1000 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 425 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 123 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 64 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Quint
Les 3 ventes au 4 Rue Charles Quint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Quint, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Rue Charles Quint se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Quint par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Quint se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Quint à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Quint est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
