Rue Clément Marot, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Marot, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Marot dans son marché local
Prix Rue Clément Marot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Marot se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Marot à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Clément Marot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Marot
Les ventes enregistrées Rue Clément Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 214 mètres
- - Lille CHR à 5118 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 171 mètres
- - Collège Jean Zay à 749 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 5268 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Marot
Adresses Rue Clément Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Marot, classées par tranches de numéros.
