171 Rue Colbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°169 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°173 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Colbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 201 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 426 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 313 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 324 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 123 mètres
Ventes au 171 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 171 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Colbert, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 171 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 171 Rue Colbert se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Colbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Colbert se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Colbert à Lille
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Colbert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
