Rue de Boulogne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boulogne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boulogne dans son marché local
Prix Rue de Boulogne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boulogne se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boulogne à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Boulogne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boulogne
Les ventes enregistrées Rue de Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 127 mètres
- - Lille Flandres à 1905 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1433 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1918 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 421 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 236 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boulogne
Adresses Rue de Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boulogne, classées par tranches de numéros.
