Rue Hoche, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 171 mètres
- - Lille Flandres à 2103 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1413 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 366 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2070 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 281 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
