198 Rue Colbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 198 Rue Colbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Dunkerque à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 199 mètres
- - Lille Flandres à 2020 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1355 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 409 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2043 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 304 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 142 mètres
Ventes au 198 Rue Colbert
Les 4 ventes au 198 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 198 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 198 Rue Colbert se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Colbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Colbert se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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