198 Rue Colbert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°194 et de 13.87 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 198 Rue Colbert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 199 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 409 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 304 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 142 mètres
Ventes au 198 Rue Colbert
Les 4 ventes au 198 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 198 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 198 Rue Colbert se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Colbert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Colbert se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
