4 bis Rue Copernic, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°13.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Copernic, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 189 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Copernic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Copernic dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 4 bis Rue Copernic se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Copernic par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Copernic se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Copernic à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Copernic est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 4 bis Rue Copernic à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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