11 Rue Coquerez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coquerez, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 11 Rue Coquerez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Vieux Lille 3.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 253 mètres
- - Lille Flandres à 823 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 410 mètres
- - Collège international Carnot à 455 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 161 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 451 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coquerez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coquerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coquerez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coquerez, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coquerez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coquerez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coquerez dans son marché local
Prix du 11 Rue Coquerez par rapport à la voie
Sur Rue Coquerez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 11 Rue Coquerez se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coquerez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coquerez se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 145.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
