18 Rue Coquerez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coquerez, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Coquerez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 247 mètres
- - Lille Flandres à 829 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 412 mètres
- - Collège international Carnot à 458 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Coquerez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Coquerez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coquerez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coquerez, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquerez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquerez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coquerez dans son marché local
Prix du 18 Rue Coquerez par rapport à la voie
Sur Rue Coquerez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 18 Rue Coquerez se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coquerez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coquerez se situe 48.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 146.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
