13 bis Rue Corbet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Corbet, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Corbet, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 186 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 710 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 156 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Corbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Corbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Corbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Corbet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Corbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Corbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Corbet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Corbet par rapport à la voie
Sur Rue Corbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 bis Rue Corbet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Corbet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Corbet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Corbet à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Corbet est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
