Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Desmet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Desmet dans son marché local
Prix Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Desmet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Desmet à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Emile Desmet est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Desmet
Les ventes enregistrées Rue Emile Desmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Desmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 335 mètres
- - Lille CHR à 1522 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 620 mètres
- - Collège Nina Simone à 212 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1474 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Desmet
Adresses Rue Emile Desmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Desmet, classées par tranches de numéros.
