15 Rue Corneille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Corneille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 269 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 751 mètres
- - Collège Nina Simone à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 361 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 180 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 224 mètres
Ventes au 15 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 15 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Corneille, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 15 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 15 Rue Corneille se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Corneille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Corneille se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Corneille à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Corneille est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
