Rue de l'Abbé Aerts, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Aerts, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Aerts dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Aerts par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Aerts se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Aerts à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Aerts est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Aerts
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Aerts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Aerts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 198 mètres
- - Lille CHR à 1743 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 884 mètres
- - Collège Nina Simone à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 410 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 74 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Aerts
Adresses Rue de l'Abbé Aerts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Aerts, classées par tranches de numéros.
