2 Rue Courmont, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 432 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courmont, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 bis et de 4.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 183 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Courmont, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 183 logements - 7 locaux - 80 parkings - 2363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 230 mètres
- Lille Porte de Douai à 1124 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 232 mètres
- Collège Miriam Makeba à 145 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 324 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 268 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Courmont

Les 0 ventes au 2 Rue Courmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courmont dans son marché local

Prix du 2 Rue Courmont par rapport à la voie

Sur Rue Courmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue Courmont se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courmont par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courmont se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.1 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Rue Bossuet, 59160 Lille(3,169 €)

Rue de Wattignies, 59160 Lille(3,134 €)

Cour Spriet, 59160 Lille(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courmont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.