3 Rue Courmont, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Courmont, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 202 logements - 3551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 234 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1118 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 202 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 178 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 299 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Courmont
Les 14 ventes au 3 Rue Courmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courmont dans son marché local
Prix du 3 Rue Courmont par rapport à la voie
Sur Rue Courmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue Courmont se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courmont par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courmont se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Courmont
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Courmont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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