8 Rue Courmont, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 660 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Courmont, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Courmont, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 206 mètres
- Lille Porte de Douai à 1076 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 154 mètres
- Collège Miriam Makeba à 200 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 250 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 261 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 243 mètres

Ventes au 8 Rue Courmont

Les 0 ventes au 8 Rue Courmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Courmont dans son marché local

Prix du 8 Rue Courmont par rapport à la voie

Sur Rue Courmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Rue Courmont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courmont par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courmont se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,228 €)

Rue Bossuet, 59160 Lille(2,851 €)

Rue de Wattignies, 59160 Lille(3,293 €)

Cour Spriet, 59160 Lille(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Courmont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.