3 Rue Coustou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coustou, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Coustou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 34 mètres
- - Lezennes à 1092 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 280 mètres
- - Collège Boris Vian à 268 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 405 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 178 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coustou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coustou dans son marché local
Prix du 3 Rue Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue Coustou se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coustou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coustou se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
