Rue Coustou, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coustou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coustou dans son marché local
Prix Rue Coustou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coustou se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coustou à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Coustou est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coustou
Les ventes enregistrées Rue Coustou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coustou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 32 mètres
- - Lezennes à 1089 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 279 mètres
- - Collège Boris Vian à 268 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1640 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 405 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 180 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coustou
Adresses Rue Coustou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coustou, classées par tranches de numéros.
