23 Rue d'Aguesseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 19.87 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Aguesseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 251 mètres
- - Lezennes à 1220 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 201 mètres
- - Collège Boris Vian à 242 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1342 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 82 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 106 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 83 mètres
Ventes au 23 Rue d'Aguesseau
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Aguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aguesseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Rue d'Aguesseau se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aguesseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Aguesseau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Aguesseau à Lille
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Aguesseau est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
