2 Rue d'Antin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Antin, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et du 8.04 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Antin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 73 parkings - 1985 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 379 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 759 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Antin, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Antin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Antin par rapport à la voie
Sur Rue d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 2 Rue d'Antin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Antin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Antin se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Antin à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Antin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
